第127章 偷面积
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鹿鸣把之后地产开发的经验和张可金说了一通。
除了提前开始预售之外,还提出来了一条赠送面积的方案。
张可金听到这个方案有点不解:“阳台,不都是算做一半的面积,算到整个购房面积里去了吗?”
鹿鸣摆了摆手。
“不不不!从营销的角度完全不能这么干。
比如同样都是100平的房子,你换一个说法,是95平的套内面积,加上赠送的5平米面积,你觉的哪个更容易接受一些?
从买房子人的角度来说,显然是直接赠送了阳台5平米的面积,更让人有一种占到便宜的感觉啊!”
张可金又麻了,眼神露出来兴奋的光芒:
“鹿鸣,你真他娘的是个人才!说说,还有什么更好的建议吗?”
鹿鸣拿一支笔,圈了圈这个案名。
“这个案名,东湖嘉园,我怎么觉的有点撑不住88号这个地块啊,听着不够大气!”
“那你觉的有什么比较好的名字?”
鹿鸣沉思片刻。
相对于一个成熟的房地产高端大盘来说。
一个楼盘的名字成功与否,最重要的是要抓住这个楼盘案名的特质 。
另外就是有一个响亮好记的名字。
88号地块就在江大 对面。
江大,是江城最好的学校。
88号地块也对应着有最好的小学到高中的学区房资源。
想到这些,四个字在鹿鸣脑子里奔涌而出。
“张哥,这个楼盘的名字就叫做学府壹号吧!
学府对着江大,壹号表明这个楼盘是所有带学区的房子中最好的!
现在买房子的很多业主都有给小孩子上学的需求,这样的一个名字应该能够吸引住不少这样的潜在客户!”
学府壹号?
张可金点了一支烟,一遍一遍的默念着这个名字。
猛然间拍了一下桌子。
“牛逼!就叫这个名字!要不是你现在还在读大一, 我真怀疑你肯定是当过哪个房地产公司的老总!”
张可金把负责营销、设计的两个部门经理叫了过来,一顿臭骂:
“你看看你们定的是什么狗屁案名,还不如人家一个学生定的!
还有阳台赠送面积的方案,为什么不单独拿出来说?
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